對于行政機關、團隊、公司、工作等企業(yè)的消防設施維護與年檢工作，理應執(zhí)行以下安全消防崗位職責來開展才行，如果出現消防設施維護與年檢不合格的情況，都是需要及時作出整改才行的：

　　依照國家行業(yè)標準、制造行業(yè)標準配備消防設備、器械，設定消防安全標志，并按時機構檢測、檢修，保證完好無損合理;

　　對建筑消防設施每一年最少開展一次全方位檢驗，保證完好無損合理，檢驗紀錄理應詳細精確，歸檔備查;

　　第三十四條　消防安全產品質量認證、消防檢測、安全消防檢測等消防技術服務項目組織和從業(yè)工作人員，理應依規(guī)得到相對的資質證書、資質;按照法律法規(guī)、行政規(guī)章、國家行業(yè)標準、國家標準和從業(yè)規(guī)則，接納授權委托出示消防技術服務項目，并對服務水平承擔?！督ㄖ涝O施的維護保養(yǎng)管理方法》等(節(jié)選)承擔消防設備實際操作工作人員應根據消防安全制造行業(yè)獨有技術工種職業(yè)資格培訓，擁有初中級專業(yè)技能左右級別的職業(yè)資格證，能嫻熟實際操作消防設備。

　　從業(yè)建筑消防設施巡査的工作人員，應根據消防安全制造行業(yè)獨有技術工種職業(yè)資格培訓，擁有初中級專業(yè)技能左右級別的職業(yè)資格證。消防檢測、維修保養(yǎng)等消防技術服務項目組織的項目負責人、工程項目經理，理應具有一級消防技術工程師資質，一級資質、二級資質的消防技術服務項目組織的項目負責人理應具有一級一級消防技術工程師資質(《社會發(fā)展消防技術管理與服務要求》國家公安部令第136號)。

　　從業(yè)工程建筑消防檢測的工作人員，理應根據消防安全制造行業(yè)獨有技術工種職業(yè)資格培訓，擁有高級專業(yè)技能左右級別職業(yè)資格證。從業(yè)建筑消防設施檢修的工作人員，理應根據消防安全制造行業(yè)獨有技術工種職業(yè)資格培訓，擁有技術員左右級別職業(yè)資格證。從業(yè)建筑消防設施維護保養(yǎng)的工作人員，應根據消防安全制造行業(yè)獨有技術工種職業(yè)資格培訓，擁有高級專業(yè)技能左右級別職業(yè)資格證。工程建筑消防檢測應按GA503的規(guī)定開展，并屬實填寫信息《工程建筑消防檢測記錄卡》的有關內容。建筑消防設施的維護保養(yǎng)管理方法包含值勤、巡査、檢驗、檢修、維護保養(yǎng)、建冊等工作中。

　　房屋建筑的產權年限企業(yè)或受其授權委托管理方法建筑消防設施的企業(yè)，應確立建筑消防設施的維護保養(yǎng)管理方法歸口單位、技術人員以及工作崗位職責，創(chuàng)建建筑消防設施值勤、巡視、檢驗、檢修、維護保養(yǎng)、建冊等規(guī)章制度，保證建筑消防設施一切正常運作。同一房屋建筑有2個左右產權年限、應用企業(yè)的，應確立建筑消防設施的維護保養(yǎng)管理方法義務，對建筑消防設施推行統(tǒng)一管理方法，并且以合同書方法承諾分別的權利與義務。

　　授權委托物業(yè)管理等企業(yè)統(tǒng)一管理方法的，物業(yè)管理等企業(yè)應嚴苛按合同規(guī)定執(zhí)行建筑消防設施維護保養(yǎng)管理職責，創(chuàng)建建筑消防設施值勤、巡視、檢驗、檢修、維護保養(yǎng)、建冊等規(guī)章制度，保證管理方法地域內的建筑消防設施一切正常運作。下設建筑消防設施的企業(yè)應依據消防設備實際操作應用規(guī)定制訂安全操作規(guī)程，確立實際操作工作人員。

　　建筑消防設施巡査次數應考慮以下規(guī)定：

　　a) 公共性私人會所運營時，應融合公共性娛樂平臺每2h巡視一次的規(guī)定，視狀況將建筑消防設施的巡視一部分或所有列入在其中，但所有建筑消防設施應確保每天最少巡視一次;

　　b) 安全消防重中之重企業(yè)，每天巡視一次;

　　c) 別的企業(yè)，每星期最少巡査一次。

　　建筑消防設施應每一年最少檢驗一次，檢驗另一半包含所有機器設備、部件等，下設全自動消防設施的酒店、餐館、大型商場、銷售市場、公共性私人會所等公共場所，易燃易爆物品企業(yè)及其別的一類高層住宅商業(yè)建筑等安全消防重中之重企業(yè)，應自系統(tǒng)軟件資金投入運作后每一年末前，將本年度檢驗紀錄報本地(公安部門)消防安全組織的辦理備案。值勤、巡視、檢驗、救火應急演練中發(fā)覺建筑消防設施存在的問題和常見故障的，有關工作人員應填寫信息《建筑消防設施常見故障維修記錄表》，并向企業(yè)消防安全檢查人匯報。

　　企業(yè)消防安全檢查人對建筑消防設施存在的不足和常見故障，應先通告檢修工作人員開展檢修，檢修期內，應采用保證安全消防的合理對策。常見故障清除后應開展相對作用實驗并經企業(yè)消防安全檢查人檢査確定。檢修狀況應計入《建筑消防設施常見故障維修記錄表》。實行建筑消防設施的維修保養(yǎng)時，應填寫信息《建筑消防設施維修保養(yǎng)記錄卡》并開展相對作用實驗。

　　建筑消防設施的原始技術材料應長期性儲存?！断厥抑蛋嘤涗洷怼泛汀督ㄖ涝O施巡視記錄卡》的歸檔時間不可低于一年?！豆こ探ㄖ罊z測記錄卡》、《建筑消防設施常見故障維修記錄表》、《建筑消防設施維修保養(yǎng)計劃書》、《建筑消防設施維修保養(yǎng)記錄卡》的歸檔時間不可低于五年。

　　建筑消防設施檔案資料應包括建筑消防設施基礎狀況和日常動態(tài)管理方法狀況?；A狀況包含建筑消防設施的工程驗收文檔和商品、系統(tǒng)軟件使用手冊、系統(tǒng)軟件調節(jié)紀錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統(tǒng)圖等原始技術材料。日常動態(tài)管理方法狀況包含建筑消防設施的值班記錄、巡視紀錄、檢驗紀錄、常見故障檢修紀錄及其維修保養(yǎng)計劃書、維修保養(yǎng)紀錄、全自動消控室工作人員基礎狀況檔案資料及培訓記錄。